Управление инвестициями в строительной компанией

Курс «Инвестиции в строительство»

Успех часто зависит от умения эффективно инвестировать, поэтому руководителям, собственникам и специалистам строительных и девелоперских компаний нужны знания о всех аспектах инвестиционно-строительной деятельности: разработке девелоперского проекта и оценке рисков, документационном обеспечении девелоперского проекта, формировании бюджета и основных экономических показателях эффективности проекта, жизненном цикле инвестиционно-строительного проекта и расчете его рентабельности. Вы получите эти знания на нашем курсе по инвестициям в строительство.

Вы научитесь:

Оценивать факторы внешнего и ближнего окружения проекта. Проводить обоснование инвестиций. Повышать экономическую эффективность проектов. Управлять стоимостью инвестиционного проекта на всех этапах его жизненного цикла. Обеспечивать выполнение проекта в рамках утвержденного бюджета. Проводить маркетинговый анализ рынка и сформировать концепцию застройки. Составлять бизнес-планы. Успешно привлекать инвестиции. Работать с проектной командой. Прогнозировать и предотвращать риски при работе с проектом.

Практическая часть курса:

Калькулятор инвестиционных затрат. Расчет стоимости по методу «Объект-аналог». Проведение технико-экономического обоснования инвестиций. Составление укрупненного бюджета проекта. Бюджетный классификатор и распределение затрат по статьям. Метода освоенного объема. Расчет доходности инвестора первого уровня при выходе из проекта перед началом строительства.

«В первую очередь, хочется отметить доброжелательное, уважительное отношение к слушателям курса препо. »

Управление инвестициями, проектами и капитальным строительством

Решение предназначено для повышения эффективности управления инвестиционной, строительной и проектной деятельностью за счет комплексной автоматизации процессов планирования, учета и контроля реализации проектов и программ, интеграции с системой бухгалтерского и управленческого учета компании. Система охватывает все этапы жизненного цикла строительства от планирования проекта до сдачи объектов в эксплуатацию. Ведение иерархии инвестиционной программы; Контроль бюджета инвестиционной программы; Планирование проектов, в т. ч. ведение версий планирования, планирование с разной степенью детализации. Возможность корректировки плана проекта; Планирование и оперативный учет затрат проекта в реальном времени в разрезе проектов, объектов, видов затрат (СМР, МТР, зарплата и т. п.); Бюджетирование проектов, активный контроль бюджета проекта, в том числе на этапе формирования заявок на закупку; Управление поставкой оборудования и материалов; Управление работами по проекту; Учет затрат проекта с точностью до первичных документов, включая учет косвенных затрат; Ведение незавершенного капитального строительства; Ввод объектов в эксплуатацию; Разделение затрат на подлежащие/не подлежащие оприходованию, формирование различной стоимости в разных областях оценки ОС; Привязка скан-копий документов к элементам проекта; Возможность экспорта данных в MS Excel, MS Project; Загрузка данных из локальных смет; Отчётность в аналитических разрезах, определяемых требованиями управленческого учета компании. План/факт/бюджет анализ. Решение реализовано на платформе SAP ERP. Предусмотрена интеграция с внешними системами управления проектами (MS Project, Primavera) и сторонним сметным ПО.

Преимущества решения

Интеграция бизнес-процессов инвестиционной деятельности и капитального строительства в общую систему управления деятельностью Компании; Единая система для планирования, учета и контроля проектов в разрезе сроков, затрат, материалов, работ и услуг; Создание единого источника полной, точной и детальной информации о ходе работ по проектам, доступной в режиме реального времени; Автоматизация управления закупками и запасами МТР для проектов, взаимосвязь с планированием и выполнением работ по проекту.

Для кого это решение

Решение предназначено для подразделений, ответственных за управление инвестициями, капитальным строительством, управление программами и проектами.

Эффект от внедрения

Увеличение точности и обоснованности планирования проектов; Получение достоверной и детальной информации об исполнении проектов в режиме реального времени для принятия обоснованных качественных управленческих решений; Соблюдение сроков и бюджетов в ходе реализации проектов; Надежность и оперативность обеспечения инвестиционных проектов всеми видами ресурсов, сокращение непроизводительных затрат; Решение обеспечивает предпосылки для снижения уровня запасов для проектов; Снижение трудоемкости подготовки документации по учету и контролю инвестиций на всех этапах управления проектами.

Финансовые инвестиции в строительство, как объект учета в программе 1С:ERP Управление строительной организацией

Учет финансовых инвестиций в строительстве в программе 1С:ERP Управление строительной организацией поможет вам управлять и контролировать финансовую сторону строительных проектов более эффективно. Он предоставляет инструменты для бюджетирования, учета расходов и доходов, контроля и анализа, а также для генерации отчетности. При использовании этой программы следуйте рекомендациям и настройкам, чтобы правильно отразить финансовые инвестиции и получить точную и полезную информацию о вашем проекте.

Долевое строительство, как один из форматов привлечения инвестиций в строительную компанию

Для учета этого вида инвестирования в 1С предусмотрен отдельный раздел – «Долевое строительство». С его помощью можно делать менеджмент договоров и долей, вести сделки с недвижимостью, учитывать стоимость объектов, фиксировать основные характеристики и расценки. Также функционал раздела позволяет производить взаиморасчеты по сделкам и распределять движения всех средств между отдельными объектами, закрывать их или сдавать их в аренду, рассчитывать площадь и выделять НДС, формировать сч.-фактуры и прочую документацию для дольщиков. Раздел содержит следующие документы, которые необходимо аккуратно заполнять необходимой информацией:

Договор по недвижимости; Расторжение сделки недвижимости; Покупка доли; Расторжение покупки доли; Распределение оплат и расчетов по объектам недвижимости.

Источники: Https://uprav. ru/stroitelstvo-development/investitsii-v-stroitelstvo/ Https://www. unicon-consulting. ru/business-solutions-and-applications/upravlenie-investitsiyami-proektami-i-kapitalnym-stroitelstvom/upravlenie-investitsiyami-proektami-i-kapitalnym-stroitelstvom/ Https://gectaro. com/blog/tpost/c9vo80yfs1-investitsionno-stroitelnii-proekt-chto-e Https://www. vdgb. ru/blog/finansovye-investitsii-v-stroitelstvo-kak-obekt-ucheta-v-programme-1s-erp-upravlenie-stroitelnoy-org/